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FIIs com menor vacância física

43 fundos ordenados por vacância física, do menor para o maior, com dados até 20/10/2026. Entenda o indicador em Vacância física.

FIIs com menor vacância física — posições em 20/10/2026
Fundo Vacância P/VP DY PL
1º GGRC11 Zagros Renda Imobiliária Responsabil 0,00 % 0,85 12,97 % R$ 3,78 bi
2º RZTR11 Riza Terrax 0,00 % 0,41 14,34 % R$ 3,69 bi
3º GARE11 Guardial Logistica 0,00 % 0,97 11,36 % R$ 2,60 bi
4º ALZR11 Alianza Trust 0,00 % 0,97 9,68 % R$ 1,76 bi
5º HSLG11 HSI Logística 0,00 % 0,77 10,29 % R$ 1,39 bi
6º GTWR11 Green Towers 0,00 % 0,79 12,34 % R$ 1,22 bi
7º RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa 0,00 % 0,75 9,22 % R$ 704 mi
8º PQDP11 Pdpsc 0,00 % 0,99 8,57 % R$ 674 mi
9º CPLG11 Capitania Logistica 0,00 % 1,04 15,79 % R$ 601 mi
10º TRBL11 Tellus Rio Bravo Renda Logistica de 0,00 % 0,70 17,94 % R$ 593 mi
11º VRTM11 Fator Verita Multiestratégia 0,00 % 0,74 15,77 % R$ 437 mi
12º RZAT11 Riza Arctium 0,00 % 0,85 16,47 % R$ 429 mi
13º TRXB11 TRX Real Estate II 0,00 % 2,00 17,77 % R$ 397 mi
14º AIEC11 Arch Edificios Corporativos 0,00 % 0,95 5,89 % R$ 365 mi
15º ZAGH11 Zagros Multiestratégia 0,00 % 0,87 8,52 % R$ 202 mi
16º MIDW11 Midway Mall 0,00 % 1,10 4,78 % R$ 188 mi
17º KNRI11 Kinea Renda Imobiliaria 0,08 % 1,00 8,05 % R$ 4,62 bi
18º VILG11 Vinci Logistica 0,44 % 0,94 9,32 % R$ 1,63 bi
19º KNHF11 Kinea Hedge Fund 0,61 % 0,98 12,32 % R$ 1,96 bi
20º HGRU11 Pátria Renda Urbana 0,81 % 0,98 9,46 % R$ 3,18 bi
21º BBIG11 BB Premium Malls de 1,06 % 0,60 12,31 % R$ 964 mi
22º KORE11 Kinea Oportunidades Real Estate 1,11 % 0,69 12,28 % R$ 1,03 bi
23º CPUR11 Capitania HBC II 1,16 % 1,04 11,22 % R$ 671 mi
24º BTLG11 BTGP Logistica 2,16 % 0,99 9,20 % R$ 7,54 bi
25º HGLG11 Pátria Log 2,41 % 0,94 8,58 % R$ 7,55 bi
26º LVBI11 VBI Logistico 3,30 % 0,87 8,67 % R$ 1,94 bi
27º JSRE11 JS Real Estate Multigestão 4,13 % 0,66 8,62 % R$ 2,11 bi
28º HGBS11 Hedge Brasil Shopping 4,28 % 0,92 10,19 % R$ 3,03 bi
29º RBVA11 Rio Bravo Renda Varejo de 4,87 % 0,85 11,91 % R$ 1,76 bi
30º XPML11 XP Malls 5,20 % 0,99 10,42 % R$ 6,90 bi
31º ADSH11 AD Shopping 5,70 % 1,06 1,67 % R$ 466 mi
32º VISC11 Vinci Shopping Centers 5,78 % 0,98 8,80 % R$ 3,34 bi
33º HGRE11 Pátria Escritórios 5,93 % 0,85 8,94 % R$ 1,78 bi
34º BPML11 BTG Pactual Shoppings 7,05 % 0,77 12,08 % R$ 888 mi
35º GSFI11 General Shopping e Outlets do Brasil 8,17 % 0,97 0,88 % R$ 1,24 bi
36º PVBI11 VBI Prime 9,28 % 0,71 6,66 % R$ 2,84 bi
37º BRCO11 Bresco Logistica 9,53 % 0,97 9,84 % R$ 2,07 bi
38º FATN11 BRC Renda Corporativa 13,30 % 0,93 10,67 % R$ 694 mi
39º RBRP11 Pátria Properties 15,94 % 0,66 8,86 % R$ 967 mi
40º CPOF11 Capitânia Office 16,72 % 0,92 5,13 % R$ 703 mi
41º XPLG11 XP Log 18,32 % 0,97 9,73 % R$ 5,37 bi
42º TEPP11 Tellus Prop 30,52 % 0,81 23,60 % R$ 512 mi
43º BRCR11 BC Fund 40,20 % 0,55 10,75 % R$ 2,20 bi

Fonte: CVM, FNET e B3 (fechamento do pregão anterior), cálculo indicex · referência 20/10/2026

Critério e filtros

Critério
Área vaga ÷ área total dos imóveis para renda, do último informe trimestral, da menor para a maior; só fundos com imóveis.
Filtros mínimos
Página do fundo com dados completos, liquidez média diária de pelo menos R$ 500 mil nos últimos 30 dias, Vacância disponível. Ativos sem o indicador (n/d) ficam de fora.
Desempate
Maior patrimônio líquido e, persistindo, ordem alfabética do código.
Data-base e limite
Calculado em 20/10/2026 com os dados disponíveis nessa data; até 50 posições. Recalculado a cada pregão.

As fórmulas estão na metodologia.

A ordem desta lista resulta apenas do critério vacância física, calculado em 20/10/2026, com os filtros página do fundo com dados completos, liquidez média diária de pelo menos R$ 500 mil nos últimos 30 dias, Vacância disponível. Não há seleção nem opinião de analista. Um valor alto ou baixo de um indicador isolado não indica qualidade do investimento.

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